佛山市新晟物业管理有限公司委托佛山市禅城区石湾镇街道公共资源交易所对佛山市新晟物业管理有限公司（2021年第1期）物业招租项目进行公开竞价，竞价时间：2021年2月1日上午9:30，竞价地点：佛山市禅城区石湾镇街道办事处二号楼565室。欢迎有意参加者前来竞价，具体事项如下：

　　一、标的资产基本情况

　　二、竞价人（单位）准入条件

　　1.竞价人必须为企业法人，从事七大产业（生产性服务业、智慧泛家居产业、大数据科技产业、“陶文商旅”产业、汽车贸易服务业、泛金融产业、大健康产业）之一，25年以上，具有高端品牌效应，注册资金不少于2亿元；

　　2.竞价人及其控股企业从2017年至2019年（前三年），每年综合纳税不少于5000万元；

　　3.不接受联合体。

　　三、标的资产竞价具体要求

　　详见《土地出租竞价方案》第八点。

　　四、风险提示

　　详见《土地出租竞价方案》第九点。

　　五、竞价规则

　　本项目以18元/㎡/月为底价进行多轮竞价（报价加价幅度须为1元的整数倍），按照不低于底价，价高者得原则确定竞得方。

　　（一）多次竞价每轮时间限制为2分钟，2分钟内无有效出价的，以当前最高报价为竞得价，由提出该最高报价的竞价方竞得。

　　（二）不按照出价表要求填写出价的，视为无效出价。

　　（三）无人提出竞价申请的，另行组织交易。

　　（四）竞得人按上述规则竞得该项目后，应立即签订《成交确认书》。

　　六、报名需携带的资料及领取竞价资料：

　　竞价人（单位）于2021年1月21日至2021年1月29日上午8:30至11:30,下午2:00至5:00（节假日除外）携带以下资料到石湾镇街道公共资源交易所办公室（地址：佛山市禅城区石湾镇街道办事处二号楼5楼557室）索取本项目竞价文件：

　　法人及其他组织：法定代表人参与竞价的，应提交法定代表人证明书、加盖公章的有效营业执照副本或组织机构代码证的复印件（核原件）、符合竞价方准入条件的相关证明文件的复印件（核原件）；非法定代表人参与竞价的，除提交法定代表人参与竞价提交的资料外，还应提交授权委托书和加盖公章的受托人身份证复印件（核原件）。

　　七、竞价保证金:

　　竞价人（单位）必须在2021年1月29日下午5:00前向指定账户汇入竞价保证金450万元，汇款以实际到账时间为准，逾期无效；交易所不提供查账服务, 竞价当天竞价方凭银行进账单作为资格审核条件之一。竞价保证金汇款人必须与竞价人一致，并在进账凭证上明确资金用途和竞价项目，一项目一收退。

　　竞价人成功竞得的，公共资源交易所在合同签订之日起5个工作日内根据发包单位提供的《保证金退还（暂缓）通知单》《土地租赁合同》办理保证金退还（暂缓）相关手续。因发包单位不及时提交相关资料，造成竞价保证金退还时间超过上述规定时限的，公共资源交易所不承担延后退还保证金的责任；由于竞得方单方面原因，在规定时间内不签订《土地租赁合同》的，视为放弃竞得资格，不予退还竞价保证金。

　　非竞得人的，在竞价会结束当日至成交结果公示期满前，街道公有企业应当提供《保证金退还（暂缓）通知单》给公共资源交易所，公共资源交易所于成交结果公示期满后5个工作日内办理保证金退还（暂缓）相关手续。

　　八、标的资产察看:

　　本项目不组织实地查看资产，有意竞价人可自行前往查看标的资产。竞价会当日不进行本交易项目的相关答疑，有意竞价人（单位）在报名参与竞价前须自行向出租方详细了解本项目情况，一旦参与报名，即视为完全认可本项目。交易所不负责对该交易标的物及方案的合法性和可行性进行查核。

　　九、开竞价会

　　（一）现场竞价时间：2021年2月1日上午9:30

　　（二）有意竞价者于2021年2月1日上午9:15前携带相关资料到佛山市禅城区魁奇二路2号石湾镇街道办事处二号楼565室（石湾镇街道公共资源交易所开标室）进行资格审核并参与竞价会，逾期恕不接受（由于场地车位紧张，请各位竞价人尽量提前安排到场）。

　　十、联系方式:

　　发包单位：佛山市新晟物业管理有限公司

　　地址：佛山市禅城区魁奇二路2号附楼469室

　　联系人：陈先生    联系电话：0757-83311962

　　交易机构：石湾镇街道公共资源交易所

　　地址：佛山市禅城区石湾镇街道办事处二号楼五楼557室

　　联系人：刘先生    联系电话：83105993

　　附件：

　　土地出租竞价方案.pdf

　　宗地图、平面图及规划功能示意图.pdf